2008年12月13日 22:59
アメリカのサブプライムローン
通常の住宅ローンの審査には通らないような
信用度の低い人向けのローンである。
信用力の評価基準は所得の多寡のみではない。
狭義には、住宅を担保とする住宅ローンに限定され、
広義には、自動車担保など住宅以外を担保とするものを含む。
一般的に他のローンと比べて債務履行の信頼度が低い。
このサブプライムローンについてはその担保信用保証が
以前から問題になっていたが、
米国の格付け企業が中古住宅価格の
上昇を前提に高い保証を与えて安心感を与えていた。
しかし、2007年夏頃から主に住宅ローン
（狭義のサブプライムローン）
返済の延滞率が上昇しはじめ、とうとう住宅バブルがはじけた。